Из чего строить дом ?

От чего зависит стоимость строительства?

Перед тем как начинать строительство, давайте посмотрим, что напрямую влияет на ценообразование Вашей стройки. Стоимость строительства дома зависит от многих факторов, таких как:

Район строительства, особенности участка, подъездные пути, площадь дома, тип здания, материалы стен и т.д

На этой странице мы расскажем как на цену дома влияют технология строительства и материалы стен.

Материалы для строительства домов

Из чего же строить дом? При выборе материала будущий домовладелец основывается на свойствах стенового материала, его плюсах и минусах. В Крыму самые распространенные материалы для строительства частных домов - это ракушечник и газобетон, но наравне с ними мы также рассмотрим новый для Крыма материал - полистиролбетон.

Строительство домов из ракушечника

от2 050руб. / м.куб

Плюсы - Экологичный материал, несущая способность, хорошая шумоизоляция, дешевый. Минусы - тяжелый, плохая геометрия, тянет влагу, большой расход раствора на кладке, нуждается в утеплении, большой расход раствора на штукатурке стен. Подоробнее в этом разделе.

Строительство домов из газобетона

от4 300руб. / м.куб

Плюсы - Хорошая геометрия, маленький расход на кладке. Минусы - Хрупкий, слабая шумоизоляция, тянет влагу, нуждается в утеплении. Газобетон это самонесущий материал (несет только собственный вес), подходит для строительства по монолитно-каркасной технологии. Подоробнее в этом разделе.

Полистиролбетон

от4 800руб. / м.куб

Плюсы - Крепкий, хорошая геометрия, маленький расход на кладке, хорошая шумоизоляция, не тянет влагу, не нуждается в утеплении. Минусы - стоит дороже. Полистиролбетон - несущий материал. Подоробнее в этом разделе.

Заказать расчет стоимости

Заполните данную форму, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время,
чтобы ответить на интересующие вопросы

Какими свойствами должен обладать идеальный материал для строительства дома ?

• Маленькая теплопроводность - от этого параметра зависит толщина стен дома, насколько дом будет медленнее остывать зимой и нагреваться летом (это расходы на отопление и кондиционирование), так же от этого зависят расходы на утепление фасада дома перед наружной отделкой.

 • Геометрия блока (камня) - от этого зависит цена штукатурных работ

 • Вес блока - этот параметр влияет на общую массу здания, и на производительность труда рабочих.

 • % влагонасыщаемости - тянет в себя воду или нет.

 • Несущая способность - принимает и передает нагрузки или используется как ограждающие конструкции

 • Экологически натурален и безопасен

 • Шумопоглощение

Так же немаловажным фактором является расход вяжущих материалов на кладку стен.

Сравнительная таблица характеристик материалов

Строительство домов из ракушечника Строительство домов из газобетона Полистиролбетон
Вес блока 20 Вес блока 30 Вес блока 17
Геометрия Нет Геометрия Да Геометрия Да
Несущая способность Да Несущая способность Нет Несущая способность Да
Объем, штук в 1м3 72 Объем, штук в 1м3 27,8 Объем, штук в 1м3 27,8
Состав Карбонат кальция, окись магния, углекислота Состав Цемент, песок, вода, алюминиевая пудра/паста, сульфат натрия, каустическая сода Состав Цемент, полистирол, вода, смола древесная омыленная.
Теплопроводность 0,6 Теплопроводность 0,12 Теплопроводность 0,14
Шумопоглащение Хорошее Шумопоглащение Плохое Шумопоглащение Среднее
Экологичность Да Экологичность Да Экологичность Да

Какими свойствами должен обладать идеальный материал для строительства дома ?

• Маленькая теплопроводность - от этого параметра зависит толщина стен дома, насколько дом будет медленнее остывать зимой и нагреваться летом (это расходы на отопление и кондиционирование), так же от этого зависят расходы на утепление фасада дома перед наружной отделкой.

 • Геометрия блока (камня) - от этого зависит цена штукатурных работ

 • Вес блока - этот параметр влияет на общую массу здания, и на производительность труда рабочих.

 • % влагонасыщаемости - тянет в себя воду или нет.

 • Несущая способность - принимает и передает нагрузки или используется как ограждающие конструкции

 • Экологически натурален и безопасен

 • Шумопоглощение

Так же немаловажным фактором является расход вяжущих материалов на кладку стен.

Технологии

Если мы говорим о капитальном строительстве, то в Крыму частные дома строят по двум технологиям -

"монолитно-каркасная" и "каркасно-каменная". Вкратце, различия этих технологий в том, что в монолитно-каркасных зданиях сначала строят фундамент и железобетонный скелет из колонн и перекрытий, возможно вы не раз обращали внимание как строят высотные или многоквартирные дома, потом каркас этого здания заполняют газобетоном. Каркасно-каменные здания строят постепенно, фундамент, колонны, стены первого этажа, плита перекрытия, колонны второго этажа, стены и тд. до крыши, в данной технологии стены и колонны здания принимают на себя нагрузку и для такой технологии подходит только материал стен с несущей способностью.

В случае строительства по монолитно-каркасной технологии у здания вся нагрузка передается через колонны каркаса на фундамент и в конструкциях таких зданий применяется повышенный класс бетона и повышенное армирование всех бетонных конструкций (колонны, ригеля, плиты перекрытия, диафрагмы, пояса) что приводит к удорожанию строительства, ведь не для кого не секрет что в строительстве самое дорогое это бетон и арматура.

В каркасно-каменном строительстве вся нагрузка здания передается на фундамент через колонны и стены здания, и так как стены и колонны принимают на себя нагрузки и служат диафрагмой жесткости, создавая единую, прочную коробку дома, монолитные элементы каркаса не нуждаются в повышенном армировании или увеличенной марки бетона, что не приводит к удорожанию дома.