Из чего строить дом ?

От чего зависит стоимость строительства?

Перед тем как начинать строительство, давайте посмотрим, что напрямую влияет на ценообразование Вашей стройки. Стоимость строительства дома зависит от многих факторов, таких как:

Район строительства, особенности участка, подъездные пути, площадь дома, тип здания, материалы стен и т.д

На этой странице мы расскажем как на цену дома влияют технология строительства и материалы стен.

Материалы для строительства домов

Из чего же строить дом? При выборе материала будущий домовладелец основывается на свойствах стенового материала, его плюсах и минусах. В Крыму самые распространенные материалы для строительства частных домов - это ракушечник и газобетон, но наравне с ними мы также рассмотрим новый для Крыма материал - полистиролбетон.

Ракушечник

от2 050руб. / кв.м.

Плюсы - Экологичный материал, несущая способность, хорошая шумоизоляция, дешевый. Минусы - тяжелый, плохая геометрия, тянет влагу, большой расход раствора на кладке, нуждается в утеплении, большой расход раствора на штукатурке стен. Подоробнее в этом разделе.

Газобетон

от4 300руб. / кв.м.

Плюсы - Хорошая геометрия, маленький расход на кладке. Минусы - Хрупкий, слабая шумоизоляция, тянет влагу, нуждается в утеплении. Газобетон это самонесущий материал (несет только собственный вес), подходит для строительства по монолитно-каркасной технологии. Подоробнее в этом разделе.

Полистиролбетон

от4 800руб. / кв.м.

Плюсы - Крепкий, хорошая геометрия, маленький расход на кладке, хорошая шумоизоляция, не тянет влагу, не нуждается в утеплении. Минусы - стоит дороже. Полистиролбетон - несущий материал. Подоробнее в этом разделе.

Заказать расчет стоимости

Заполните данную форму, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время,
чтобы ответить на интересующие вопросы

Какими свойствами должен обладать идеальный материал для строительства дома ?

• Маленькая теплопроводность - от этого параметра зависит толщина стен дома, насколько дом будет медленнее остывать зимой и нагреваться летом (это расходы на отопление и кондиционирование), так же от этого зависят расходы на утепление фасада дома перед наружной отделкой.

 • Геометрия блока (камня) - от этого зависит цена штукатурных работ

 • Вес блока - этот параметр влияет на общую массу здания, и на производительность труда рабочих.

 • % влагонасыщаемости - тянет в себя воду или нет.

 • Несущая способность - принимает и передает нагрузки или используется как ограждающие конструкции

 • Экологически натурален и безопасен

 • Шумопоглощение

Так же немаловажным фактором является расход вяжущих материалов на кладку стен.

Сравнительная таблица характеристик материалов

Ракушечник Газобетон Полистиролбетон
Вес блока - Вес блока 2 Вес блока -
Геометрия Да Геометрия Да Геометрия -
Несущая способность Да Несущая способность Да Несущая способность -
Объем блока 2 Объем блока 7 Объем блока -
Состав Природный материал Состав Цемент М500-Д0, алюминиевая пудра, кварцевый песок, кальций хлористый, известняк (в виде муки) Состав -
Теплопроводность 6 Теплопроводность 8 Теплопроводность -
Шумопоглащение 5 Шумопоглащение 4 Шумопоглащение -
Экологичность Да Экологичность Да Экологичность -

Какими свойствами должен обладать идеальный материал для строительства дома ?

• Маленькая теплопроводность - от этого параметра зависит толщина стен дома, насколько дом будет медленнее остывать зимой и нагреваться летом (это расходы на отопление и кондиционирование), так же от этого зависят расходы на утепление фасада дома перед наружной отделкой.

 • Геометрия блока (камня) - от этого зависит цена штукатурных работ

 • Вес блока - этот параметр влияет на общую массу здания, и на производительность труда рабочих.

 • % влагонасыщаемости - тянет в себя воду или нет.

 • Несущая способность - принимает и передает нагрузки или используется как ограждающие конструкции

 • Экологически натурален и безопасен

 • Шумопоглощение

Так же немаловажным фактором является расход вяжущих материалов на кладку стен.

Технологии

Если мы говорим о капитальном строительстве, то в Крыму частные дома строят по двум технологиям -

"монолитно-каркасная" и "каркасно-каменная". Вкратце, различия этих технологий в том, что в монолитно-каркасных зданиях сначала строят фундамент и железобетонный скелет из колонн и перекрытий, возможно вы не раз обращали внимание как строят высотные или многоквартирные дома, потом каркас этого здания заполняют газобетоном. Каркасно-каменные здания строят постепенно, фундамент, колонны, стены первого этажа, плита перекрытия, колонны второго этажа, стены и тд. до крыши, в данной технологии стены и колонны здания принимают на себя нагрузку и для такой технологии подходит только материал стен с несущей способностью.

В случае строительства по монолитно-каркасной технологии у здания вся нагрузка передается через колонны каркаса на фундамент и в конструкциях таких зданий применяется повышенный класс бетона и повышенное армирование всех бетонных конструкций (колонны, ригеля, плиты перекрытия, диафрагмы, пояса) что приводит к удорожанию строительства, ведь не для кого не секрет что в строительстве самое дорогое это бетон и арматура.

В каркасно-каменном строительстве вся нагрузка здания передается на фундамент через колонны и стены здания, и так как стены и колонны принимают на себя нагрузки и служат диафрагмой жесткости, создавая единую, прочную коробку дома, монолитные элементы каркаса не нуждаются в повышенном армировании или увеличенной марки бетона, что не приводит к удорожанию дома.